Porque contratar uma imobiliária?

Se você chegou até aqui suponho que você está querendo
vender sua casa, e se perguntando, “afinal, por que não posso
eu mesmo colocar minha casa à venda? Por que confiar meu imóvel a
uma imobiliária?” Algumas semanas atrás, fiz um artigo te dizendo
como escolher a melhor imobiliária, mas hoje vou te convencer, ou
pelo menos tentar, a contratar uma imobiliária ao invés de fazer por conta própria.

Não ter que lidar direto com interessados, curiosos e possíveis clientes.

Não ter que lidar com toda essa gente é realmente muito bom para você,
nem todos que entram em contato com você são clientes em potencial,
há muitos curiosos que estão apenas interessados em saber qual o valor
do seu imóvel para calcular um valor parecido para o deles. Você pode
estar colocando a sua integridade e de seu imóvel em risco, hoje
em dia há diversas pessoas má intencionadas que podem estar querendo
fazer algum tipo de mau. Não precisar atender telefonemas a qualquer
momento ou disponibilizar uma hora do seu dia ou semana para
atender os interessados, com uma imobiliária seu imóvel estará sempre
aberto a visitação já que o trabalho do corretor é justamente esse.

Visibilidade

Imobiliárias estão o tempo todo investindo em anúncios, sejam online ou offline como
jornais e revistas, qualquer boa imobiliária anunciará em diversos portais do
segmento, como Zap Imóveis, Viva Real ou Ingaia Imóveis. Essa visibilidade
não terá à você custo algum. É claro, quando alguém está interessado em um imóvel,
seja para comprar ou alugar, esta pessoa busca diretamente uma imobiliária,
ou o Google, e é aqui que retomamos as vantagens das imobiliárias, pois diversas
imobiliárias investem para que seus sites estejam nas primeiras páginas do buscador
ou investem também em anúncios pagos do Google para que seus imóveis apareçam
como anúncio. Se você optar em fazer sozinho, a menos que invista algum valor em
divulgação, conseguirá atingir no máximo os amigos de seus amigos.

Burocracia

Mas ok, vamos supor que você resolva se aventurar a realizar as visitas com gente
estranha, e queira vender apenas para alguém conhecido, aliás você tem amigos
com condições e interesse no seu imóvel. Mas você não tem domínio da
burocracia, lembre-se, corretores estão lidando com essa papelada todos dias,
já estão acostumados, nesse quesito eu te aconselho, se você realmente optar em
fazer sozinho, entre em contato com um advogado para te ajudar a organizar toda
papelada, que falaremos em outro artigo nas próximas semanas, e na elaboração
do contrato.

Contrato

Falando no contrato, é necessário que ele seja bem elaborado, afinal ninguém
quer ficar em maus lençóis por causa de cláusulas mal pensadas que deixem
condições ambíguas, onde os interessados ficam desprotegidos para possíveis
descumprimentos, ou que não deixem claras punições caso alguém não cumpra
algo tratado entre as partes.

Espero que este artigo tenha convencido você a contratar os serviços de uma imobiliária,
seja este motivo economia de tempo, segurança ou evitar dores de cabeça com a
burocracia. Caso esteja em dúvida de como escolher uma boa imobiliária,
veja nosso artigo, ou cadastre-se aqui para receber novidades.

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