Dicas de como evitar problemas ao alugar para temporada

Malas prontas, o carro desceu a serra sem problema nenhum, nenhum barbeiro te
deu uma cortada enquanto estava na estrada, as crianças por incrível que pareça
se comportaram a viagem toda, a garota do tempo na TV disse que esse feriadão
vai dar praia e vc já está se imaginando bebendo uma boa cerveja geladíssima
enquanto as crianças brincam na praia fazendo castelinho de areia, e a casa que
você achou em um site qualquer, é maravilhosa. Mas quando você chega ao endereço,
a casa não é nada que estava no anúncio, as paredes cheias de infiltração, só metade
das torneiras funciona, o chuveiro que parece uma goteira só sai água gelada,
a piscina está verde, e os colchões todos rasgados.
Parece roteiro de filme brasileiro não é mesmo?

 Cena Do Filme "os Farofeiros" dos estúdios Globo

Infelizmente insatisfações com imóveis alugados para temporada e feriados
são mais comuns do que parecem, abaixo vamos dar algumas dicas para que
seu projeto de fim de semana perfeito se torne dias de horrores.

É importante lembrar que imóveis não são bens de consumo por isso não são reguladas
pelo código de defesa do consumidor mas sim pela lei do inquilinato.

Comece sempre por uma boa pesquisa, pesquise muito, defina o local e os valores,
consulte o máximo de imoveis possível, para ter maior número de opções e valores.
É importante entender que no mercado imobiliário sempre é possível fazer negociações,
mas durante a temporada os valores são realmente mais elevados.

A princípio se houver possibilidade, visite o imóvel, fotos nem sempre demonstram a realidade,
elas podem ser antigas ou mesmo editadas, então se tiver a possibilidade visite o imóvel ou
peça que algum conhecido o faça. É possível saber que golpes podem acontecer,
caso não possa visitar o local, ao menos procure a foto no Google Street View e
veja se o imóvel do anúncio realmente está lá.

Não deixe de procurar indicações, hoje em dia com diversos aplicativos exclusivos para locação é
possível encontrar comentários sobre como é a recepção da casa, também procure amigos que já
foram para cidade ou até mesmo para aqueles imóvel que você está indo, e pergunte sua opinião.
Pergunte a eles sobre pontos turísticos, o funcionamento da cidade, os hospitais, mercados,
todas essas coisas que podem ser úteis na sua estadia.

Caso você opte por uma imobiliária, que é o mais recomendado, confira se ela e o corretor possuem
número do Creci, como foi falado no artigo “como escolher uma boa imobiliária” o cadastro no
Creci garante a você uma segurança na transação, e uma qualidade básica no atendimento.

Tenha sempre um contrato por escrito, onde devem estar sempre listadas cláusulas sobre
casos de desistência de ambos os lados para evitar dores de cabeça.
Na hora do pagamento, geralmente metade é paga na entrada(check in) ou com alguns dias
antecedência, a  outra metade na saída (check out).
Cheques caução para cobrir possíveis gastos com manutenção de possíveis danos ao imóvel,
são comuns nessa modalidade de contrato.

Na chegada do imóvel você deve avaliar se tudo está em perfeito funcionamento,
confira as torneiras, os interruptores, eletrodomésticos, veja se há louças trincadas e anote
todos esses detalhes no relatório de vistoria, junto com o proprietário ou do responsável pela locação.
Se você encontrar mais algum detalhe que necessite ser notificado após a saída do representante,
entre em contato imediatamente com ele para que a notificação seja feita e mais tarde você não
precise arcar com despesas de algo que não foi você que quebrou.

Você deve respeitar a lotação máxima do imóvel, o proprietário ou síndico podem reclamar
 e causar maiores constrangimentos. Informe-se também sobre a regra do imóvel ou condomínio
sobre animais, pois embora seja cada vez mais comum condomínios que permitam os Pets,
ainda há muitos que torcem o nariz para eles, por isso se informe para evitar qualquer dor
de cabeça quando já estiver no imóvel.

Não é possível prever e evitar todos os problemas que você pode ter ao alugar uma casa,
mas seguindo essas dicas você poderá evitar muitos contratempos na sua estadia de fim
de semana ou temporada. E se você está procurando aluguel com uma imobiliária de confiança,
não deixe de entrar em contato conosco dá Lindo Imóveis ou deixar seu e-mail aqui para entrarmos em contato.

Consulte Outros Artigos:

	Como escolher uma boa Imobiliária Se você está querendo comprar, vender ou alugar um imóvel é recomendável procurar uma imobiliária, isso pode te ajudar tanto a ter um maior número de opções, como também te possibilita uma assessoria na hora da transação, fazer negócio direto com o proprietário pode levar muitas vezes ao não cumprimento ou problemas com o contrato de ambos os lados, isso pode ser evitado com um intermediário, a imobiliária.
	Como colocar seu imóvel para alugar Muitos são os motivos que fazem uma pessoa alugar seu imóvel, uma casa recebida de herança dos pais, um investimento conquistado ao longo do tempo para construir naquele terreno várias casas, aquele puxadinho no fundo do próprio terreno para ganhar uma renda extra, ou um investimento pensado e planejado, feito com o máximo de esmero. Independente da motivação, o objetivo final é o mesmo, alugar seu imóvel rápido, pelo valor mais justo possível e ter o mínimo de dor de cabeça.
	Casa ou Apartamento? Vai mudar né? O valor a ser investido já foi definido, já está certo entre compra e aluguel, mas agora a grande questão, casa ou apartamento? Claro que para alguns a resposta aqui é muito simples, mas para alguns essa é uma questão crucial e sem resposta.